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2024年建筑业的重要立法变化

在规范建筑业的立法中不断出现变化和创新。 其中最着名的是远东设计中心的一位专家告诉我们的:

-今年,根据联邦法律214-FZ实施共享股权建设项目的开发商将面临一个重要的变化。
从2024年7月1日起,他们将被要求应用基本建设设施的信息模型。 建设个人住房建设设施时,本规范自2025年1月1日起施行。
如果开发商不应用信息建模技术(TIM),他将无法通过工程调查和设计文件的结果的状态检查,没有这种检查是不可能竖立大多数建筑项目。
这些立法变化不是偶然的-TIM的使用对于提高建筑综合体的效率非常重要:这些技术的使用增加了施工各个阶段决策的准确性,提高了工作质量,减少了
今年立法的另一个值得注意的创新是从2024年1月1日开始引入预算融资的设施监测(这适用于在国家计划和国家项目框架内实施的项目,并纳入国家综合计划"建设")。
监测系统涵盖项目实施的各个阶段,应包括一些强制性控制点,包括:从国家专家考试中获得积极结论;向客户提供地块;获得施工许可证;签订建筑和安装工
实施这种监控系统的目的是减少在建设具有社会意义的设施期间的风险,能够实时监控项目的实施情况并及时做出必要的管理决策。
另一个重要的变化是减少了基本建设设施建设的文件,信息和批准的详尽清单(12月30,2023,俄罗斯联邦政府的相应法令发布)。
89个项目被排除在清单之外,主要是公共当局在部门间互动框架内有机会获得的信息和文件。
在一般情况下,有一个不断的趋势,以减少所需的文件和批准的开发商,技术客户的基本建设设施的建设,这反过来,有助于缩短投资和建设周期,并增加